Etes-vous Algérien et vous vivez à l’étranger ? Souhaitez-vous aménager ou finir votre logement en Algérie ?
Avec le crédit pour la réalisation des travaux d’aménagement du CPA, c'est possible !
Ce crédit vous permet de financer jusqu'à 100 % des travaux d'aménagement ou de finition de votre logement en Algérie, avec un taux d'intérêt attractif.
Le crédit pour la réalisation des travaux d’aménagement est une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'aménager leur logement en Algérie, même s'ils sont non-résidents.
Conditions d’éligibilité
Peur bénéficier de ce crédit n il faut :
- Être de nationalité algérienne
- Jouir de la capacité juridique
- Disposer d’une capacité d’endettement évaluée sur la base de 50% du revenu perçu à l’étranger, converti en monnaie nationale.
Conditions de financement
- Montant du crédit :
Le crédit peut atteindre 100% du coût des travaux à réaliser sans dépasser 70% de la valeur du logement évalué et expertisé par un bureau d’études agréé par la banque.
Le montant du crédit est calculé par rapport au revenu du demandeur., sur la base d'un prélevement allant de 30% à 55 % au maximum ;
Pour l'augmentation du montant du crédit , la banque peut accepter une caution solidaire du conjoint ou d'un seul parent direct (Père, Mère, Frère, sœur, fils ou fille),devant obligatoirement résider en Algérie.
- Apport personnel : La part d’autofinancement est constituée du bien immobilier concerné par la réalisation des travaux d’aménagement.
- Durée de remboursement : la durée du crédit peut atteindre 40 ans, elle est déterminée par rapport à l’âge du demandeur dans la limite d’âge de 75 ans.
- Frais de gestion : 10.000 DA TTC (cf aux conditions générales de banque actuelles).
- Frais d’étude de dossier : 10.000 DA TTC (cf aux conditions générales de banque actuelles).
- Taux d’intérêt : Le taux d’intérêt est variable et fixé par les conditions générales de banque en vigueur.
- Période de différé : la période de différé est de 06 mois.
- Nature des garanties :les garanties à recueillir, sont
- L’hypothèque notariée de premier rang au profit de la banque sur le logement objet des travaux à financer ;
- Assurance décès et invalidité absolue et définitive (IAD) au profit de la banque ;
- Assurance sur habitation avec délégation au profit de la banque ;
- Délégation assurance CATNAT ;
- L’acte de caution solidaire, dans le cas où le revenu du conjoint et/ou d’un parent direct est pris en compte dans le calcul de la capacité de remboursement du demandeur du crédit ;
Constitution du dossier
- Copie de l’acte de propriété du logement ou contrat de vente délivré par les domaines ;
- Certificat négatif d’inscription d’hypothèque ;
- Devis estimatif et quantitatif du coût des travaux d’aménagement établi par un bureau d’études agrée par la banque ;
- Rapport d’existence, d’évaluation et d’expertise du bien immobilier délivré par un bureau d’études agrée par la banque ;
- Planning prévisionnel de réalisation
- fiche familiale d'état civil et photocopie de la pièce d'identité officielle;
- Certificat de résidence (pour justifier l’adresse du demandeur en Algérie) ;
- Formulaire de demande de crédit (à renseigner au niveau de l’agence) ;
- Les documents exigés à l’authentification par le consulat d’Algérie sont :
- Justification de la résidence à l’étranger ;
- Contrat de travail à durée indéterminée, appuyé par les trois dernières fiches de paie pour les salariés ;
- Justificatif de l’activité exercée appuyé par les attestations fiscale et parafiscale pour les non-salariés.