هل أنت جزائري مقيم في الخارج؟ هل ترغب في تهيئة أو تجهيز مسكنك في الجزائر؟
بفضل قرض إنجاز أشغال التهيئة الخاص بالقرض الشعبي الجزائري، أصبح الأمر ممكنًا!
يسمح لك هذا القرض بتمويل ما يصل إلى 100% من أشغال التهيئة أو اللمسات الأخيرة لمسكنك في الجزائر، بمعدل فائدة مغري.
ويعتبر قرض إنجازأشغال التهيئة حلا مثاليا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلمهم في تهيئة مسكنهم في الجزائر، حتى لو كانوا غير مقيمين.
شروط الاستحقاق
للاستفادة من هذا القرض يجب:
- أن تكون لديك الجنسية الجزائرية ؛
- أن تتمتع بالأهلية القانونية؛
- امتلاك القدرة على الوفاء بالديون يتم تقييمه على أساس 50% من الدخل المحصل في الخارج، يتم تحويله إلى العملة الوطنية
شروط التمويل
- مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 100% من تكلفة الأشغال المراد إنجازها دون أن يتجاوز نسبة 70 % من قيمة المسكن الذي تم تقييمه وأجريت عليه خبرة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك. يتم احتسابه وفقا لدخل مقدم الطلب. وفي حالة وجود كفالة من قريب مباشر (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)، يجب أن يكون هذا الأخير مقيما في الجزائر.
- المساهمة الشخصية: تتشكل حصة التمويل الذاتي من الملك العقاري المعني من خلال إنجاز أشغال التهيئة.
- مدة التسديد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 عامًا والتي تحدد وفقاً لسن مقدم الطلب مع مراعاة حد السن المقدر بـ: 75 سنة.
- معدل الفائدة: يطبق البنك معدل الفائدة التالي:
- يبلغ معدل الفائدة المعمول به حاليا 6.25% بالنسبة لغير المدخرين و5.75% بالنسبة للمدخرين.
- فترة الإرجاء: تحدد فترة الإرجاء بستة أشهر.
تكوين الملف
- نسخة من عقد الملكية للمسكن أو عقد البيع المسلّم من طرف مصالح أملاك الدولة ؛
- شهادة السلبية من تسجيل الرهن العقاري ؛
- مقايسة كمية وتقديرية لتكلفة أشغال التهيئة محررة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك ؛
- تقرير تواجد وخبرة وتقييم للملك العقاري محرر من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك ؛
- مخطط تنبؤي للإنجاز ؛
- بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة عن وثيقة الهوية الرسمية ؛
- شهادة الإقامة (لإثبات عنوان مقدم الطلب في الجزائر)؛
- طلب القرض؛
- الوثائق المطلوبة للمصادقة من قبل القنصلية الجزائرية هي:
- إثبات الإقامة في الخارج؛
- عقد عمل لمدة غير محددة، مرفق بكشوف للراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة للأجراء؛
- وثائق تثبت النشاط الممارس، مرفق بالشهادات الضريبية وشبه الضريبية لغير الأجراء.