يخص القرض العقاري بنسبة فائدة مدعمة فقط:
- شراء مسكن ترقوي جماعي جديد، جاهز أو مباع على التصاميم، خاضع لنظام الملكية المشتركة ويتم بيعه من قبل مرقي عقاري (عمومي أو خاص)؛
- شراء مسكن فردي منجز في شكل مجمع في مناطق محددة من ولايات الجنوب والهضاب العليا؛
- بناء مسكن ريفي يستفيد مالكه من قرار استحقاق الدعم الحكومي في إطار السكن الريفي الصادر عن اللجنة الولائية المختصة؛
- بناء مسكن فردي، منجز في إطار العرض العقاري العمومي في ولايات الجنوب وفي مناطق محددة من الهضاب العليا (مسكن ذاتي البناء في المجمعات السكنية الاجتماعية الحضرية).
شروط الاستحقاق:
- كل شخص طبيعي من جنسية جزائرية، مقيم بالجزائر، أو غير مقيم، أو منتدب في الخارج لمهام مؤقتة، ويتمتع بالأهلية القانونية؛
- لديه إثبات دخل مستقر أقل أو يعادل ستة (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م) أو يفوق ستة (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م) و أقل أو يعادل اثنا عشر (12) مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م).
نسبة الفائدة المدعمة
- 1% سنويا، عندما يكون الدخل أقل أو يعادل ستة (6) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م).
- 3% سنويا، عندما يفوق الدخل ستة (6) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م) و يكون أقل أو يعادل اثنا عشر (12) مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون (أ.و.أ.م).
تكوين الملف:
1- الوثائق الإدارية:
-شهادة عائلية للحالة المدنية ونسخة عن وثيقة الهوية الرسمية
-بيان يثبت شغل المسكن الحالي أو شهادة الإقامة (لإثبات العنوان الدقيق لمقدم الطلب)
- استمارة طلب القرض (للاستعلام على مستوى وكالة من اختياركم)؛
- بالنسبة لمقدمي الطلب الأجراء:
- كشف راتب آخر ثلاثة (03) أشهر؛
- شهادة عمل حديثة؛
- التصريح السنوي للأجور (ت.س.أ) بالنسبة للأجراء العاملين في القطاع الخاص.
- بالنسبة لمقدمي الطلب غير الأجراء:
- إثبات النشاط (السجل التجاري أو الاعتماد )؛
- شهادة جبائية (سلسلة C20 للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة)؛
- مستخرج من الجداول مطهر أو جدول تسديد الديون.
- بالنسبة للمتقاعدين:
- شهادة دخل مسلمة من قبل الصندوق الوطني للتقاعد.
2- الوثائق القانونية:
- لتمويل شراء مسكن جديد جاهز أو طور الإنجاز (بيع على التصاميم) أو مسكن فردي منجز في شكل مجمع؛
- قرار المنح أو التخصيص عندما يتعلق الأمر بمسكن جاهز؛
- عقد بيع على التصاميم محرر لدى موثق ، مسجل ومشهر ومرفق بشهادة الضمان صادرة عن صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية (ص.ض.ك.م.ت.ع)، عندما يتعلق الأمر بمسكن طور الانجاز (بيع على التصاميم)؛
- نسخة من قرار منح المساعدة المباشرة الصادر عن الصندوق الوطني للسكن، عندما يتعلق الأمر ببرامج السكنات المدعمة (السكن الاجتماعي التساهمي، السكن الترقوي المدعم،...)
- لتمويل أشغال بناء مسكن ريفي:
- نسخة من عقد ملكية القطعة الارضية أو عقد البيع الصادر عن مصالح أملاك الدولة؛
- رخصة بناء في طور الصلاحية (أقل من 03 سنوات)؛
- شهادة سلبية تسجيل الرهن العقاري؛
- تقرير بالوجود وتقييم وخبرة صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك، يشمل العناصر التالية:
- بيان تقدم الأشغال الذي يثبت حصة التمويل الذاتي؛
- مقايسة تقديرية وكمية لتكلفة البناء طور الانجاز ؛
- المخطط المتوقع للإنجاز؛
- نسخة من قرار استحقاق الدعم الحكومي في إطار السكن الريفي الصادر عن اللجنة الولائية المختصة.
- عندما يتعلق الأمر بأشغال بناء مسكن فردي - مجمع سكني اجتماعي حضري - :
- نسخة من قرار منح مساعدة الدولة للبناء على مستوى المجمعات السكنية الاجتماعية المنشأة في ولايات الجنوب والهضاب العليا الصادر عن الصندوق الوطني للسكن بموجب القانون.