إيزي ماد EASY MED : قرض استثماري مهني للأطباء والمهن المتعلقة بالصحة
بفضل صيغة إيزي ماد EASY MED للقرض الشعبي الجزائري، يمكنكم الحصول على قرض مهني لمباشرة مشروعكم.
أنت طبيب، صيدلي، جراح أسنان، بيطري أو مهني صحة آخر، مبتدئ أو ذو نشاط قائم. يقترح عليكم القرض الشعبي الجزائري قرض استثماري متوسط و طويل المدى معدّ لمرافقتكم في إنجاز مشاريعكم المهنية، والتي قد تشمل:
- شراء تجهيزات مهنية (بما في ذلك مركبة نفعية إذا لزم الأمر)
- اقتناء محل للاستعمال المهني
- أشغال تهيئة فضاء العمل
- شراء مشترك للمحل والتجهيزات
1- لمن هو موجه؟
قرض إيزي ماد EASY MED موجه حصريا لـ:
- الأطباء العامّين والمتخصصين
- جراحي الأسنان
- الصيادلة
- الأطباء البيطريين
- و المهن الصحية المعتمدة الأخرى.
2- شروط الاستفادة:
يستفيد من هذا النوع من القروض كل شخص طبيعي أو معنوي يحمل صفة ومنصب طبيب، سواء كان مبتدئا أو ذو نشاط قائم، ويحمل اعتماد أو ترخيص بالتنصيب صادر عن الوزارة المختصة أو السلطة المعنية.
3- خصائص القرض:
أ - المبلغ:
أ.1 - شراء التجهيزات:
- المبتدئون: تمويل يصل إلى 80% من سعر التجهيزات، دون أن يتجاوز 30,000,000 دج.
- الناشطون: تمويل يصل إلى 90% من سعر التجهيزات، دون أن يتجاوز 40,000,000 دج.
أ.2 - شراء المحل:
يمكن أن يصل التمويل إلى 90% من سعر شراء المحل، في حدود 50,000,000 دج، بما في ذلك أتعاب الموثق المكلف بإتمام المعاملة.
أ.3 - أشغال تهيئة المحل:
- المالكون: 100% من التكلفة الإجمالية المدرجة في عرض السعر المقدم والمحرر من قبل خبيرمعتمد من طرف البنك، دون أن يتجاوز 5,000,000 دج.
- المستأجرون (عقد يغطي مدة لا تقل عن 03 سنوات): 50% من التكلفة المدرجة في عرض السعر المقدم ، دون أن يتجاوز 2,000,000 دج.
أ.4 - الشراء المشترك للمحل والتجهيزات:
- المبتدئون: تمويل أقصاه 80% من السعر الإجمالي، دون أن يتجاوز 50,000,000 دج.
- النشطون: تمويل أقصاه 90% من السعر الإجمالي، دون أن يتجاوز 75,000,000 دج.
ب – منح التمويل:
هناك نوعان من منح التمويل، واحد أو جزئي:
- اقتناء المحل: عبر شيك بنكي يُحرر باسم الموثق، يمثل سعر المحل/مبلغ القرض، وإن لزم الأمر شيك بنكي يغطي مبلغ تكاليف مكتب التوثيق.
يكلف الموثق بإضفاء الطابع الرسمي للمعاملة مقابل التزام بإجراء رهن من الدرجة الأولى لصالح البنك.
- أشغال التهيئة: على دفعتين (02):
- 50% عند تقديم شهادة افتتاح الأشغال، صادرة عن مكتب دراسات معتمد من البنك.
- 50% عند تقديم تقرير مكتب الدراسات يثبت استخدام الدفعة الأولى في أشغال التهيئة الممولة.
- اقتناء التجهيزات:
- %30 عند تقديم طلب الشراء.
- %70عند تقديم شهادة توفر التجهيزات المراد اقتناؤها.
ج - مدة القرض:
- لاقتناء المحل و الشراء المشترك: قد تصل المدة إلى 15 سنة.
- لاقتناء التجهيزات وتهيئة المحل: قد تصل المدة إلى 07 سنوات.
د - فترة الإرجاء:
- تقدر فترة الإرجاء بـ 12 شهراً، ويمكن أن تصل إلى 24 شهراً، حسب نوع التمويل وطلب الزبون.
- تندرج فترة الإرجاء ضمن مدة القرض.
هـ - نسبة الفائدة: نسبة الفائدة متغيرة وتحدد وفقا للشروط العامة المعمول بها لدى البنك.
و - العمولات/رسوم دراسة الملف: نسبة الفائدة متغيرة وتحدد وفقا للشروط العامة المعمول بها لدى البنك.
ز - التسديد: فصلي (الرأسمال والفوائد).
4- تكوين الملف:
يتكون ملف القرض من الوثائق الثبوتية المشتركة بين النوعين (02) من القروض:
- طلب قرض محدّد المبلغ على النحو الواجب وموقع من طرف الزبون.
- إثبات دفع رسوم دراسة الملف.
- اعتماد أو قرار تنصيب صادر عن الوزارة المختصة أو السلطة المعنية.
- نسخة من الشهادة.
- نسخة من سند ملكية المحل أو عقد الإيجار، بالنسبة للمهنيين الناشطين.
- نسخة من السجل التجاري، بالنسبة للأنشطة المهنية الخاضعة له.
- نسخة من القانون الأساسي، بالنسبة للأشخاص المعنويين.
- نسخة من بطاقة التعريف الجبائية (رقم التعريف الجبائي)
- الميزانية وجدول حسابات النتائج (TCR) للسنة المالية الأخيرة، تتضمن ختم مصالح الضرائب أو التصريحات الجبائية في إطار النظام الجزافي الموحد، بالنسبة للمهنيين الناشطين، بالإضافة إلى حسابات النتائج التقديرية لمدة ثلاث (03) سنوات.
- الميزانية الافتتاحية بالنسبة للمبتدئين، بالإضافة إلى الميزانيات وجداول حسابات النتائج التقديرية لمدة ثلاث (03) سنوات.
- الوضعيات الجبائية وشبه الجبائية الحديثة والمصفّاة. وفي حال تعذر ذلك، يجب إرفاقها بجدول التسديد.
إضافة إلى الوثائق المذكورة أعلاه، يستكمل الملف بالوثائق التالية حسب موضوع التمويل:
- لتمويل اقتناء المحل:
- قرار منح أو تخصيص محل موقع على النحو الواجب من طرف المرقي العقاري، في حالة اقتناء محل جديد.
- نسخة من عقد الملكية التوثيقي للمحل، مسجل ومشهر و/أو دفتر عقاري، في حالة شراء محل قديم لدى الخواص.
- نسخة من الوعد بالبيع التوثيقي أو بطاقة معلومات (نموذج القرض الشعبي الجزائري) تحتوي على وصف دقيق للمحل وكذا مبلغ المعاملة.
- شهادة السلبية من تسجيل رهن عقاري، لا يتجاوز تاريخ إصدارها ثلاثة (03) أشهر.
- تقرير إثبات وجود وخبرة وتقييم للمحل صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
- فاتورة شكلية لأتعاب الموثق، في حالة تغطية هذه الأتعاب ضمن مبلغ القرض.
- لتمويل أشغال تهيئة المحل:
- نسخة من عقد الملكية التوثيقي للمحل، مسجل ومشهر، أو عقد إيجار توثيقي لمدة لا تقل عن 24 شهراً قابلة للتجديد، عندما يتعلق الأمر يإيجار.
- شهادة السلبية من تسجيل رهن عقاري، لا يتجاوز تاريخ إصدارها ثلاثة (03) أشهر، في حالة كان المقترض مالكا.
- تقرير خبرة/تقييم صادر عن مكتب دراسات مهندس معماري معتمد من طرف البنك.
- مقايسة تقديرية وكمية لأشغال التهيئة الصادرة عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
- جدول الإنجاز التقديري.
- لتمويل اقتناء التجهيزات:
- الفواتير الشكلية للتجهيزات والمعدات المتنقلة المراد اقتناؤها.
- لتمويل الاقتناء المشترك للمحل والتجهيزات:
- قرار منح أو تخصيص المحل موقّع على النحو الواجب من طرف المرقي العقاري، أو نسخة من عقد الملكية التوثيقي للمحل، مسجل ومشهر و/أو دفتر عقاري، في حالة شراء محل قديم لدى الخواص.
- نسخة من وعد بالبيع توثيقي أو بطاقة معلومات (نموذج القرض الشعبي الجزائري) تحتوي على وصف دقيق للمحل وكذا مبلغ المعاملة.
- شهادة السلبية من تسجيل رهن عقاري، لا يتجاوز تاريخ إصدارها ثلاثة (03) أشهر.
- تقرير إثبات وجود وخبرة وتقييم للمحل صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
- فاتورة شكلية لأتعاب الموثق، في حالة تغطية هذه الأتعاب ضمن مبلغ القرض.
- الفواتير الشكلية للتجهيزات والمعدات المتنقلة المراد اقتناؤها.