تريد تغيير مظهر منزلك أو ترغب في إعطائه حلّة جديدة ؟ يضع القرض الشعبي الجزائري تحت تصرفك قرض لتهيئة منزلك حسب ذوقك.
ما هو قرض التهيئة ؟
هو قرض مخصص لتمويل أشغال تهيئة الأماكن المخصصة للسكن أو أشغال اللمسات الأخيرة للمساكن الجماعية أو الفردية.
لمن هو موجه ؟
للاستفادة من هذا القرض، يشترط أن يكون مقدم الطلب :
- شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية، مقيم أو غير مقيم بالجزائر، ويتمتع بالأهلية القانونية ؛
- إثبات دخل مستقر ومنتظم يساوي مرة واحدة على الأقل الأجر الوطني الأدنى المضمون ؛
- بالنسبة للمقيمين في الخارج، الأخذ بعين الاعتبار 50% من الدخل الممنوح، بعد تحويله إلى العملة الوطنية.
شروط التمويل
- مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 100% من تكلفة الأشغال المراد إنجازها دون أن يتجاوز نسبة 70 % من قيمة المسكن الذي تم تقييمه وأجريت عليه خبرة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
-
يتم حساب مبلغ القرض حسب دخل مقدم الطلب، على أساس خصم يتراوح من 30% إلى 55% كحد أقصى.
لزيادة مبلغ القرض الممنوح، يمكن للبنك قبول كفالة تضامنية من الزوج أو أحد الأقارب المباشرين (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)
- المساهمة الشخصية: تتشكل حصة التمويل الذاتي من الملك العقاري المعني من خلال إنجاز أشغال التهيئة.
- مدة السداد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 عامًا والتي تحدد وفقاً لسن مقدم الطلب مع مراعاة حد السن المقدر بـ: 75 سنة
- تكاليف التسيير: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك الحالية).
- (تكاليف دراسة الملف: 10,000 دج مع احتساب جميع الرسوم (انظر الشروط العامة للبنك
- نسبة الفائدة: أنظر الشروط العامة للبنك.
- تسديد القرض: يتم تسديد القرض على أقساط شهرية ثابتة طوال مدة القرض..
- فترة التأجيل: تحدد فترة التأجيل بستة أشهر كحد أقصى من تاريخ :
- توظيف القرض عندما يتم استعمال القرض مرة واحدة.
- توظيف القسط الأخير عندما يتم استعمال القرض على أقساط عدة.
- الضمانات المطلوبة: الضمانات الواجب تحصيلها هي:
- الرهن العقاري الموثق من الدرجة الأولى لصالح البنك على المسكن موضوع الأشغال التي سيتم تمويلها ؛
- التأمين ضد الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك ؛
- تأمين على المسكن مع التفويض لصالح البنك ؛
- تفويض تأمين على الكوارث الطبيعية ؛
- عقد كفالة تضامنية، في حالة الأخذ في الاعتبار لدخل الزوج و/أو أحد الأقارب المباشرين عند حساب قدرة مقدم طلب القرض على السداد.
تكوين الملف
- نسخة من عقد الملكية للمسكن أو عقد البيع المسلّم من طرف مصالح أملاك الدولة ؛
- شهادة السلبية من تسجيل الرهن العقاري ؛
- مقايسة كمية وتقديرية لتكلفة أشغال التهيئة محررة من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك ؛
- تقرير تواجد وخبرة وتقييم للملك العقاري محرر من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك ؛
- مخطط تنبؤي للإنجاز ؛
- بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة عن وثيقة الهوية الرسمية ؛
- استمارة طلب القرض مملوءة قانونيا(يتم الحصول عليها من أي وكالة من اختيارك) ؛
- .سند شغل المسكن الحالي أو شهادة الإقامة (لإثبات العنوان المحدد لمقدم الطلب)
- ؛بالنسبة لمقدمي الطلب الأجراء:
-
- كشف راتب آخر ثلاثة (03) أشهر؛
- شهادة عمل حديثة؛
- التصريح السنوي للأجور (ت.س.أ) بالنسبة للأجراء العاملين في القطاع الخاص.
- بالنسبة لمقدمي الطلب غير الأجراء:
- إثبات النشاط (السجل التجاري أو الاعتماد)؛
- شهادة جبائية (سلسلة C20 للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة)؛
- مستخرج من الجداول مطهر أو جدول تسديد الديون.
- بالنسبة للمتقاعدين:
- شهادة دخل مسلمة من قبل الصندوق الوطني للتقاعد.
- بالنسبة للمواطنين المقيمين بالخارج (يجب المصادقة عليها من قبل القنصلية الجزائرية بالخارج):
- عقد عمل لمدة غير محددة، مدعوم بكشف راتب آخر ثلاثة (03) أشهر بالنسبة للأجراء؛
- إثبات النشاط الممارس مدعوم بشهادات جبائية وشبه جبائية بالنسبة لغير الأجراء.