هل أنت جزائري وتعيش في الخارج؟ هل تحلم بشراء مسكن جديد أو البيع على التصميم في الجزائر؟
مع القرض الشعبي الجزائري، أصبح ذلك ممكنا!
يتيح لك قرضنا العقاري للجزائريين المقيمين في الخارج تمويل ما يصل إلى 90% من سعر شراء مسكن جديد البيع على التصميم في الجزائر.
شروط الاستحقاق
شروط الاستحقاق بسيطة:
- أن تكون لديك الجنسية الجزائرية ؛
- أن تتمتع بالأهلية القانونية؛
- امتلاك القدرة على الوفاء بالديون يتم تقييمه على أساس 50% من الدخل المحصل في الخارج، يتم تحويله إلى العملة الوطنية
شروط التمويل
- مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 90% من سعر المسكن موضوع التمويل. يتم احتساب مبلغ القرض وفقا لدخل مقدم الطلب. في حالة وجود كفالة من قريب مباشر (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)، يجب أن يكون هذا الأخير مقيما في الجزائر.
- المساهمة الشخصية: يجب أن تكون حصة التمويل الذاتي مساوية لنسبة 10% على الأقل من سعر المسكن موضوع التمويل.
- مدة التسديد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 سنة، تحدد حسب سن مقدم الطلب مع مراعاة حد السن المقدر ب 75 عاماً.
- معدل الفائدة: يطبق البنك معدل الفائدة التالي:
- تبلغ نسبة الفائدة المعمول بها حاليا 6.25% بالنسبة لغير المدخرين و5.75% بالنسبة للمدخرين.
- فترة الإرجاء: تبلغ فترة الإرجاء:
- 06 أشهر لشراء مسكن جديد جاهز؛
- 18 شهر لشراء مسكن قيد الإنجاز.
تكوين الملف
- شهادة التخصيص أو مقرر التخصيص للمسكن الجاهز أو عقد موثق للبيع على التصاميم مشهر و مسجل ، مرفق بشهادة الضمان صادرة عن صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية بالنسبة للمسكن الجاري إنجازه (بيع على التصاميم)؛
- بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة من بطاقة الهوية الرسمية؛
- شهادة الإقامة (لإثبات عنوان مقدم الطلب في الجزائر)؛
- طلب قرض؛
- الوثائق المطلوبة للمصادقة من قبل القنصلية الجزائرية هي:
- إثبات الإقامة في الخارج؛
- عقد عمل لمدة غير محددة، مرفق بكشوف للراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة للأجراء؛
- وثائق تثبت النشاط الممارس، مرفق بالشهادات الضريبية وشبه الضريبية لغير الأجراء.