هل أنت جزائري وتعيش في الخارج؟ هل تحلم بشراء مسكن جديد أو البيع على التصميم في الجزائر؟
مع القرض الشعبي الجزائري، أصبح ذلك ممكنا!
يتيح لك قرضنا العقاري للجزائريين المقيمين في الخارج تمويل ما يصل إلى 90% من سعر شراء مسكن جديد البيع على التصميم في الجزائر.
شروط الاستحقاق
شروط الاستحقاق بسيطة:
- أن تكون لديك الجنسية الجزائرية ؛
- أن تتمتع بالأهلية القانونية؛
- أن تملك لقدرة سداديتم تقييمها بناء على 50% من الدخل المحصل في الخارج محولا إلى الدينار الجزائري.
شروط التمويل
-
- .مبلغ القرض: يمكن أن يصل إلى 90 من سعر المسكن موضوع التمويل.يتم احتساب مبلغ القرض وفقا لدخل مقدم الطلب
- يتم حساب مبلغ القرض حسب دخل مقدم الطلب، على أساس خصم يتراوح من 30% إلى55% كحد أقصى
- . لزيادة مبلغ القرض الممنوح، يمكن للبنك قبول كفالة تضامنية من زوج أو أحد الأقارب المباشرين(الأب، الأم، الأخ، الأخت، الابن أو الابنة)، و يجب أن يكون هذا الأخير مقيم في الجزائر
-
مساهمة الشخصية: يجب أن تكون حصة التمويل الذاتي مساوية لنسبة 10 % على الٌأقل من سعر المسكن موضوع التمويل
- مدة التسديد: يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 سنة لجميع مقدمي الطلبات "رجالاً أونساءً" مع مراعاة حد السن المقدر ب 75 عاماً.
- (تكاليف التسيير: 10.000دج مع احتساب جميع الرسوم (وفقا للشروط العامة للبنك
- (تكاليف دراسة الملف: 10.000دج مع احتساب جميع الرسوم (وفقا للشروط العامة للبنك المعمول بها حاليا
- نسبة الفائدة: يطبق البنك نسبة الفائدة وفقا للشروط العامة للبنك.
- فترة الإرجاء: تبلغ فترة الإرجاء :
- 6 أشهر لشراء مسكن جاهز
- 18 أشهر لشراء مسكن في طور الإنجاز.
.الضمانات المطلوبة :
- رهن عقاري موثق من الدرجة الأولى لفائدة البنك على المسكن موضوع التمويل
- تأمين على الوفاة و العجز الكلي و الدائم لصالح البنك
- تأمين على المسكن مع تفويض لفائدة البنك
- تفويض التأمين ضد الكوارث الطبيعية (CATNAT)
- عقد كفالة تضامنية في حالة اختساب دخل الزوج و/أو أحد الأقارب المباشرين عند تقييم قدرة السداد
تكوين الملف
- شهادة المنح أو التخصيص أو مقرر التخصيص بالنسبة للمسكن الجاهز أو عقد بيع على التصاميم توثيقي ، مشهر و مسجل ، مرفق بشهادة الضمان و الصادرة عن صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية ( ص.ض.ك.م.ت.ع) عندما يتعلق الأمر بمسكن في طور الإنجاز (بيع على التصاميم)
- بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة من بطاقة الهوية الرسمية؛
- شهادة الإقامة (لإثبات عنوان مقدم الطلب في الجزائر)؛
- استمارة طلب القرض (لإستعلام على مستوى الوكالة)؛
- الوثائق المطلوبة للمصادقة عليها من طرف القنصلية الجزائرية بالحارج هي:
- إثبات الإقامة في الخارج؛
- عقد عمل لمدة غير محددة، مرفق بكشوف للراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة للأجراء؛
- وثائق تثبت النشاط الممارس، مرفق بالشهادات الضريبية وشبه الضريبية لغير الأجراء.