ترغبون في الحصول على عقارات للاستخدام التجاري أو الصناعي من خلال صيغة التمويل «الإجارة المنتهية بالتمليك»؟
بفضل القرض الشعبي الجزائري، اختاروا صيغة التمويل الجديدة التي تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية "الإجارة المنتهية بالتمليك عقار / المهنيون"
ما هي الاجارة المنتهية بالتمليك عقار/ المهنيون؟
الإجارة المنتهية بالتمليك هي صيغة تمويل تسمح للمهنيين لامتلاك عقار، بما في ذلك قطعة أرض، للاستخدام المهني الذي يختاره المستفيد لتأجيره له مقابل إيجار معلوم و متفق عليه.
هي صيغة تمويل يقوم البنك بموجبها بشراء العقار الذي يختاره المهني لتأجيره له مقابل إيجار معروف ومتفق عليه مسبقًا.
يمكن للمهني بعد دفع الإيجار الأخير الحصول على العقار المؤجر بسعر رمزي.
من يمكنه الاستفادة؟
تمويل "الإجارة المنتهية بالتمليك عقار/ المهنيون" موجه لكل مهني يمارس نشاطه في الجزائر.
ما هي شروط الاستفادة؟
أي مهني جزائري يستوفي الشروط التالية:
- تجربة ائتمانية مرضية (لا توجد مدفوعات مستحقة تتجاوز 30 يومًا)
- وضعية جبائية وشبه جبائية مسواة.
ما هي فوائد هذا التمويل؟
- تمويل موافق لمبادئ الشريعة الإسلامية
- يُعرف الإيجار الشهري للعقار المؤجر ويتم الاتفاق عليه مسبقًا مع البنك بموجب عقد
- فترة إرجاء بناء على طلب المستفيد ساري مفعولها من تاريخ التوقيع على محضر توفير العقار
- بإمكان المهنيين، بعد نهاية فترة الإجارة تملك العقار مقابل سعر رمزي
بأي مبلغ؟
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 100٪ من سعر العقار المراد الحصول عليه
ماهي مدة التمويل؟
مدة التمويل تقدر ب 15 سنة على الأكثر، بينما الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 03 سنوات شاملة لفترة التمديد
فترة الإرجاء ؟
فترة إرجاء بناء على طلب المستفيد.