ترغبون في الحصول على عقارات للاستخدام التجاري أو الصناعي من خلال صيغة التمويل «الإجارة المنتهية بالتمليك»؟
بفضل القرض الشعبي الجزائري، اختاروا صيغة التمويل الجديدة التي تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية "الإجارة المنتهية بالتمليك عقار / المؤسسات
ما هي الاجارة المنتهية بالتمليك عقار/ المؤسسات؟
الإجارة المنتهية بالتمليك هو وسيلة تمويل تسمح للمؤسسات لامتلاك عقار ،بما في ذلك قطعة أرض ، للاستخدام التجاري أو الصناعي بعد تسديد كل مستحقات ايجار العقار.
هي صيغة تمويل يقوم البنك بموجبها بشراء العقار الذي تختاره المؤسسة لتأجيره لها مقابل إيجار معروف ومتفق عليه مسبقًا.
يمكن للمؤسسة بعد دفع الإيجار الأخير الحصول على العقار المؤجر بسعر رمزي.
من يمكنه الاستفادة؟
تمويل "الإجارة المنتهية بالتمليك عقار/ المؤسسات" مخصص لأي مؤسسة تأسست في الجزائر.
ما هي شروط الاستفادة؟
أي مؤسسة جزائرية تستوفي الشروط التالية:
- تجربة ائتمانية مرضية (لا توجد مدفوعات مستحقة تتجاوز 30 يومًا، كل المؤسسات مجتمعة)
- وضعية جبائية وشبه جبائية مسواة.
ما هي فوائد هذا التمويل؟
- تمويل موافق لمبادئ الشريعة الإسلامية
- يُعرف الإيجار الشهري للعقار المؤجر ويتم الاتفاق عليه مسبقًا مع البنك بموجب عقد
- فترة إرجاء بناءا على طلب المستفيد ساري مفعولها من تاريخ التوقيع على محضر توفير العقار
- بإمكان المؤسسة ،بعد نهاية فترة الإجارة تملك العقار مقابل سعر رمزي
بأي مبلغ؟
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 100٪ من سعر العقار المراد الحصول عليه
ماهي مدة التمويل؟
مدة التمويل تقدر ب 15 سنة على الأكثر، بينما الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 03 سنوات شاملة لفترة التمديد
فترة الإرجاء ؟
فترة إرجاء بناءا على طلب المؤسسة .