Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à usage commercial ou industriel ?
Avec le CPA, optez pour la nouvelle formule de financement « Ijara Mountahia Bi Tamlik Immobilier/Professionnels », conforme aux préceptes de la Chari’a.
Qu’est-ce que l’Ijara Mountahia Bi Tamlik Immobilier / Professionnels ?
Ijara Mountahia Bi Tamlik Immobilier est un mode de financement par lequel la Banque acquiert le bien immobilier (terrain compris) à usage commercial ou industriel, choisi par l’acquéreur pour le lui louer moyennant un loyer connu et convenu d’avance.
A l’issue de la période convenue, la banque donne la possibilité au professionnel d’acquérir le bien loué à un prix symbolique.
Qui peut en bénéficier ?
Le financement de la « Ijara Mountahia Bi Tamlik Immobilier/Professionnels » est destiné aux professionnels établis en Algérie.
Quels sont les avantages de ce financement ?
- Conforme aux préceptes de la Chari’a
- Le loyer est connu et convenu d’avance.
- Une période de différé est accordée à la demande du bénéficiaire et commence à courir à compter de la date de signature du procès-vérbal de mise à disposition du bien au profit du client.
- Le professionnel a la possibilité, à l’issue de la période de location, d’acquérir le bien, à un prix symbolique.
Pour quel montant ?
- Le montant du financement peut aller jusqu’à 100% du prix du bien immobilier à acquérir et est déterminé, principalement, sur la base de la capacité d’endettement de l’acquéreur.
Pour quelle durée ?
La durée maximale de la « Ijara mountahia bi tamlik immobilier / Professionnels » ne peut excéder quinze (15) ans. Période de différé incluse, déterminée en fonction de la capacité de remboursement du bénéficiaire du financement.
Période de différé
La période de différé est accordée à la demande du bénéficiaire.