Vous aspirez à l’acquisition d’une maison, un terrain ou local, en conformité avec les préceptes de la Charia’a ?
Découvrez l'Ijara Mountahia Bi Tamlik du Crédit Populaire d'Algérie.
Cette formule de financement immobilier offre une alternative conformes aux principes de la charia’a, permettant l'acquisition de biens immobiliers tels que terrains, logements individuels ou collectifs, suivant le modèle de location-vente.
Privilégiant la transparence, cette formule de financement facilite l'accès à la propriété, tout en assurant une totale adhésion aux valeurs éthiques.
Qu’est-ce que l’Ijara Mountahia Bi Tamlik ?
L'Ijara Mountahia Bi Tamlik Immobilier est une formule de financement conforme aux préceptes de la charia’a islamique par laquelle le CPA acquiert le bien immeuble (terrain à usage d'habitation, local, logement collectif/individuel neuf ou ancien) pour le louer au client moyennant un loyer connu et convenu à l'avance.
Qui peut en bénéficier ?
Particuliers de nationalité algérienne :
- Résidents ou non-résidents, salariés ou justifiant d'un revenu régulier ;
- Retraités, résidents ou non-résidents.
Quelles sont les conditions d'octroi ?
Toute personne physique de nationalité algérienne remplissant les conditions suivantes :
- Être âgé de moins de 75 ans à la date du dernier loyer ;
- Justifier d'un revenu stable, régulier et égal à, au moins, une fois le Salaire National Minimum Garanti (SNMG) ;
- Avoir la capacité juridique d'emprunter ;
- Caution à 100% du conjoint ou d'un parent direct.
Quels sont les avantages de ce financement ?
- Conforme aux préceptes de la charia'a islamique ;
- Le montant du financement n’est pas plafonné ;
- Le loyer mensuel du bien loué est connu du client est convenu à l’avance avec la banque en vertu d'un contrat ;
- Le financement peut être accordé à l'acquéreur en prenant en considération le revenu du conjoint ou un membre de la famille ascendant ou descendant, en qualité de caution ;
- Possibilité offerte au client d'acheter le bien immobilier à un prix symbolique après paiement du dernier loyer.
Pour quel montant ?
- Le montant peut atteindre 100% du prix de vente du bien immobilier ;
- Le montant du financement est non plafonné.
Pour quelle durée ?
- La durée du remboursement est déterminée selon l'âge du client. La durée (bien immobilier, collectif ou individuel) maximale est de 40 ans, y compris le différé qui peut aller jusqu'à 06 mois ;
- 15 ans maximum y compris la période de différé (local et terrain).