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Crédit pour l'achat d'un logement neuf
Vous souhaitez acheter un logement neuf, acquérir un logement auprès de particuliers, construire une maison individuelle ou simplement réaliser des travaux d'extension?
C'est possible, le CPA peut vous accorder un crédit pour réaliser votre projet.
 
 
Caractéristiques de votre crédit
 
Vous empruntez en toute sécurité, en préservant l'équilibre de votre budget.
 
Montant:
Peut atteindre au maximum 80% du coût d'achat du logement, il est déterminé en fonction du revenu et de l'âge de l'emprunteur.
 
Durée de remboursement:
Peut atteindre vingt cinq (25) ans pour les non épargants et trente (30) ans pour les épargants.
Le remboursement du prêt doit intervenir dans la limite d'âge de 65 ans. Elle peut aller jusqu'à 70 ans dans le cas oû la pension de la retraite resterait égale à 100% du revenu précédement perçu.
 
Remboursement:
Par mensualités constantes à hauteur de 30% du revenu global net mentuel (RGNM).
 
Taux d'intérêt:
Variable selon les conditions générales de banque en vigueur.
 
Déblocage du crédit:
Par châque de banque établi à l'ordre du notaire.
 
Période de différé:
Elle est de 03 mois à compter de:
- La date de déblocage du crédit lorsque celui-ci est utilisé en une seule fois.
- La date du dernier déblocage lorsuqe celui-ci est utilisé par tranches.
 
Apport personnel:
20% au minimum du coût d'achat du logement.
 
Conditions d'éligibilité
 
 
Toute personne physique de nationalité algérienne, résidente en Algérie, non résidente, ou en situation de détachement à l'étranger pour des missions temporaires.
 
Justifier d'un revenu stable et régulier égal ou supérieur à quinze mille (15000,00 DA) au minimum.
 
Disposer d'un apport personnel de 20% de prix d'achat du logement.
 
Garanties à  présenter
 
Pour prétendre un prêt, vous devez remettre:
 
Une hypothèque notariée de premier rang sur le Logement financé au profit du CPA.
 
Une assurance décés et invalidité absolue et définitive (IAD) et une assurance multirisque habitation, avec subrogation au profit du CPA.
 
Un acte de caution personnel et solidaire du conjoint dans le cas où le revenu de celui-ci est pris en compte.
 
Constitution du dossier de crédit
 
Des chargés de clientèle sont à votre disposition pour vous accompagner dans la constitution du dossier.
 
Attestation d'affectation pour le logement fini ou un contrat de vente sur plans notarié enregistré et publié et accompagné de l'attestation de garantie délivrée par le fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière.
 
Fiche familiale d'état civil et photocopie de la pià¨ce d'identité officielle.
 
Fiche de paie des trois derniers mois pour salariés.
 
Attestation fiscale récente du demandeur non salarié.
 
Titre d'occupation du logement actuel ou certificat de résidence (pour justifier de l'adresse exacte du demandeur).
 
Formulaire de demande de crédit dûment renseigné (à retirer auprès d'une agence de votre choix).
 
Avantages accordés aux épargnants
 
Les épargnants peuvent bénéficier des avantages suivants:
 
Application du taux d'intérêts débiteur "épargnants" sur le crédit selon les conditions générales de banque.
 
Allongement de la durée de remboursement de 5 ans dans la limite d'âge fixée.
Pour bénéficier des avantages liés à l'effort d'épargne, les conditions suivantes doivent être réunies:
 
La durée de l'épargne égale au minimum à une année.
 
Le montant des intérêts cumulés durant l'année sur le compte Livret Epargne Logement /CPA ou sur le Livret Epargne Banque doit représenter 1,5% du montant crédit sollicité.
OU
 
Le montant des intérêts calculés par anticipation sur un placement bloqué pendant trois (03) années, doit représenter 1,5% du montant du crédit sollicité.
Les informations contenues dans le présent document sont données à titre indicatif. Nos chargés de clientèle sont à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations.
 
 
 
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Lettre d'information thématique éditée par la Direction Marketing et Communication
 
 
 
 
 
Le CPA est toujours soucieux de connaître l'avis de ses clients, et dans le but de satisfaire leurs attentes, nous mettons on-line ce questionnaire.
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